Modelo de Unificación de Lotes
SEÑOR NOTARIO:
En el protocolo a su cargo, solicito extender una escritura pública de UNIFICACIÓN DE LOTES arreglada a las siguientes cláusulas:
CLÁUSULA PRIMERA.- COMPARECIENTES: Comparecen los señores LUIS MARTÍNEZ VARGAS y CAMILA CASTILLO VÉLEZ, casados entre sí, por sus propios y personales derechos y por los que representan en la sociedad conyugal que tienen formada, domiciliados en la ciudad de Riobamba, legalmente capaces para contratar y obligarse.
CLÁUSULA SEGUNDA.- ANTECEDENTES:
UNO.- Mediante escritura pública celebrada el 26 de junio de 2016, ante el Dr. Antonio Gómez Sánchez, Notario Público Séptimo del cantón Riobamba, inscrita en el Registro de la Propiedad del mismo cantón, el 21 de julio del mismo año, los señores LUIS MARTÍNEZ VARGAS y CAMILA CASTILLO VÉLEZ, adquirieron por compra a la señora Laura López García, los lotes 6 y 7, ubicados en la calle Balzar, parroquia Lizarzaburu, cantón Riobamba, provincia de Chimborazo, comprendidos dentro de los siguientes linderos:
LOTE SEIS:
Por el Frente: calle Balzar en 9 m;
Por el Fondo: Propiedad del Banco Nacional de Fomento en 10,70 m, hoy pared medianera propia que divide la propiedad de Daniel Díaz en la misma longitud;
Por el un Lado: Lote CINCO en 31,20 m, hoy pared medianera propia que divide la propiedad de Marlon Martínez en la misma longitud; y,
Por el Otro Lado: Lote SIETE en 30,90 m, hoy propiedad de Luis Martínez y Camila Castillo en la misma longitud.
Superficie total: 305,69 m2 (SE ANEXA PLANIMETRÍA).
LOTE SIETE:
Por el Frente: calle Balzar en 9 m;
Por el Fondo: Propiedad del Banco Nacional de Fomento 11,60 m, hoy pared medianera propia que divide la propiedad de Daniel Díaz;
Por el un Lado: Lote SEIS en 30,90 m, hoy propiedad de Luis Martínez y Camila Castillo en la misma longitud; y,
Por el Otro Lado: propiedad de Juan Carlos Ramírez en 31,20 m.
Superficie total: 319,50 m2 (SE ANEXA PLANIMETRÍA).
CLÁUSULA TERCERA.- UNIFICACIÓN DE LOTES: Con estos antecedentes procedemos a unificar los lotes antes mencionados de propiedad de los comparecientes LUIS MARTÍNEZ VARGAS y CAMILA CASTILLO VÉLEZ, en un solo lote, conforme se desprende de la PLANIMETRÍA QUE SE ADJUNTA, que se encuentra ubicado en la parroquia Lizarzaburu, de la ciudad de Riobamba, cantón del mismo nombre, del área de 625,19 m2, comprendido dentro de los siguientes linderos:
AL NORTE: calle Balzar, en 18 m;
AL SUR: antes Banco Nacional de Fomento, actual pared medianera propia que divide con la propiedad de Daniel Díaz, en 22,30m;
AL ESTE: Lote CINCO en 31,20 m, hoy pared medianera propia que divide la propiedad de Marlon Martínez en la misma longitud;
AL OESTE: propiedad de Juan Carlos Ramírez en 31,20 m.
CLÁUSULA CUARTA.- CUANTÍA: La cuantía por su naturaleza es indeterminada.
CLÁUSULA QUINTA.- ACEPTACION Y RATIFICACIÓN: Los comparecientes aceptan y ratifican esta escritura pública en todas sus partes.
Usted señor notario agregará las formalidades de estilo para su plena validez.
Fuente legal: Arts. 599, 1461 C.C.
